Il marketing digitale della tua struttura

Marketing online per bnb a Napoli. Un solo partner, tutti i canali.

Sito web professionale con SEO Geo, gestione della scheda Google Business, ottimizzazione algoritmica degli annunci Airbnb e Booking, CRM per host, concierge digitale interattivo per gli ospiti. Un ecosistema di marketing pensato specificamente per strutture ricettive.

3
Canali di traffico
lavorati in parallelo
1
Partner unico
per tutto il digitale
SEO Geo
Ottimizzazione mirata
per Napoli
-30%
Commissioni OTA
con prenotazioni dirette
Il problema

Il marketing di un bnb non è come quello di un negozio.

Chi gestisce una struttura ricettiva ha bisogno di intercettare tre tipi di traffico in parallelo, ciascuno con logiche completamente diverse. Un'agenzia marketing generalista copre uno di questi canali, forse due. Noi lavoriamo su tutti e tre integrati in un unico sistema.

01

Traffico OTA

Chi cerca dentro Airbnb, Booking, Expedia. Sono ospiti già intenzionati a viaggiare, ma vedono decine di strutture concorrenti. Vince chi sale nell'algoritmo.

  • Rifacimento annunci ottimizzato
  • Titoli, tag e descrizioni SEO
  • Strategia prezzi dinamica
  • Foto professionali
02

Traffico Google organico

Chi cerca "casa vacanza Napoli", "bnb Chiaia", "appartamento vicino Duomo". Sono ospiti pronti a prenotare direttamente, senza intermediari.

  • Sito web con SEO tecnica
  • Schema markup completo
  • Contenuti geo-mirati
  • Sitemap.xml e indicizzazione
03

Traffico Google Maps (locale)

Chi cerca da mobile "bnb vicino a me" o guarda le strutture su Maps. Qui vince chi ha una scheda Google Business ben ottimizzata e recensioni curate.

  • Google Business Profile
  • Ottimizzazione SEO Geo
  • Post ricorrenti
  • Gestione recensioni

Perché il traffico Google conta di più. Ogni prenotazione arrivata dal tuo sito o dalla scheda Google è a commissioni zero. Su una struttura che fattura 25.000€/anno, spostare il 20% delle prenotazioni sul canale diretto significa 750-1.250€ risparmiati in commissioni Airbnb ogni singolo anno.

Cosa comprende il pacchetto

Sei componenti integrati in un unico sistema.

Ogni componente lavora in autonomia ma comunica con gli altri. È l'integrazione che fa la differenza: ognuno alimenta gli altri e amplifica il risultato complessivo.

🌐

Sito web professionale

Sito veloce, mobile-first, con design coerente al brand della tua struttura. SEO tecnica pulita, sitemap.xml, canonical URL, meta ottimizzati.

📍

SEO Geo per Napoli

Ottimizzazione specifica per ricerche locali. Contenuti su quartieri, mappe, itinerari. Il sito compare per "bnb Chiaia", "casa vacanza Centro Storico".

🎯

Google Business Profile

Apertura, ottimizzazione e cura ricorrente della scheda Google. Foto, categorie, post settimanali, gestione recensioni. Compari su Maps e ricerca locale.

📱

Concierge digitale interattivo

Piattaforma per gli ospiti con guida al soggiorno, info pratiche, servizi extra vendibili. Abbatte i messaggi ripetitivi del 70-80% e vende upsell.

💼

CRM per host

Il tuo pannello di controllo. Prenotazioni in tempo reale, anagrafica ospiti, statistiche di occupancy e ADR, fatturato servizi extra. Un solo posto per gestire tutto.

📊

Monitoraggio & reportistica

Google Search Console, Analytics, tracciamento conversioni. Sappiamo sempre quali canali portano traffico, quali query convertono, cosa migliorare.

Come lavoriamo

Un percorso in 4 fasi, chiaro e senza sorprese.

Ecco cosa accade dalla prima chiamata alla messa a regime del sistema. Ogni fase ha obiettivi misurabili e deliverable concreti.

Settimana 0

Analisi strategica gratuita

Call di 30 minuti per capire il tuo posizionamento attuale, i canali già usati, i gap principali. Ti restituiamo un'analisi scritta con il piano di intervento e la stima di ritorno.

Settimane 1-3

Setup e costruzione

Sviluppo sito web, apertura Google Business Profile, configurazione del CRM per host, impostazione del concierge digitale, rifacimento annunci Airbnb e Booking, integrazione Search Console e Analytics.

Settimane 4-6

Attivazione e ottimizzazione

Il sito va online, la scheda Google inizia a essere popolata con contenuti, il concierge digitale è attivo per gli ospiti. Osserviamo i primi dati e affiniamo le strategie.

Da settimana 7 in poi

Crescita e monitoraggio

Report mensili con le performance dei canali, aggiornamenti strategici, ottimizzazione continua. La SEO organica e locale iniziano a generare traffico crescente entro il terzo mese.

I risultati che puoi aspettarti

Quanto migliora davvero il marketing digitale di una struttura.

I numeri sotto sono stime realistiche basate sui risultati tipici delle strutture che abbiamo seguito. Non sono garanzie: dipendono dalla qualità della struttura, dal posizionamento di partenza e dalla stagionalità del mercato.

+30%
Visualizzazioni annunci OTA
entro 60 giorni
+20-40%
Prenotazioni dirette
in 6-12 mesi
-70%
Messaggi ripetitivi
dagli ospiti
+15-25%
Fatturato servizi extra
per prenotazione
Domande frequenti

Le domande che ci fanno più spesso.

Perché serve un pacchetto di marketing dedicato per una struttura ricettiva? +
Perché il marketing di un bnb non è come quello di un negozio. Hai tre livelli di traffico da intercettare in parallelo: chi cerca su Airbnb/Booking (algoritmi delle OTA), chi cerca su Google in modo tradizionale (SEO organico), chi cerca su Google Maps con intento locale (SEO Geo). Un pacchetto marketing dedicato lavora su tutti e tre i fronti contemporaneamente, mentre agenzie generaliste tipicamente coprono solo uno o due canali. Il risultato: più visibilità, più prenotazioni dirette, meno commissioni pagate alle OTA.
Cosa comprende il vostro pacchetto marketing online? +
Il pacchetto è modulare e si adatta alle esigenze della struttura, ma il set base comprende: sito web professionale con SEO tecnico e SEO Geo per Napoli; creazione e gestione della scheda Google Business Profile; ottimizzazione algoritmica degli annunci Airbnb, Booking, Expedia; CRM host per la gestione centralizzata di prenotazioni e ospiti; concierge digitale interattivo per gli ospiti con upselling di servizi extra; monitoraggio delle performance tramite Search Console e Analytics. Tutto integrato in un unico ecosistema.
Cos'è la SEO Geo e perché è così importante a Napoli? +
La SEO Geo è l'ottimizzazione mirata a intercettare le ricerche con intento locale, come "bnb Chiaia", "casa vacanza Centro Storico Napoli", "appartamento vicino Piazza dei Martiri". A Napoli è cruciale perché il mercato è iper-frammentato per quartiere: chi cerca una struttura vuole sapere anche in quale zona è, quali attrazioni sono vicine, come si arriva ai trasporti. Una SEO Geo ben fatta ti fa apparire su Google Maps e nei risultati locali, riducendo la dipendenza dalle piattaforme OTA e aumentando le prenotazioni dirette (senza commissioni).
Come funziona il CRM per host? +
Il CRM per host è un pannello di controllo pensato specificamente per chi gestisce strutture ricettive. Ti dà una visione unificata di tutte le prenotazioni (indipendentemente dal canale di provenienza), l'anagrafica di ogni ospite, il fatturato per servizi extra venduti, le statistiche di occupancy e ADR, la comunicazione centralizzata con gli ospiti. Se gestisci più strutture, vedi tutto in un unico posto. È il ponte tra il tuo lavoro operativo quotidiano e i dati di business della struttura.
Il concierge digitale sostituisce davvero il contatto umano con gli ospiti? +
Non lo sostituisce, lo integra e lo migliora. Il concierge digitale copre il 70-80% delle domande ricorrenti (WiFi, orari, come funziona la lavastoviglie, dove parcheggiare, consigli ristoranti) che oggi ti tolgono ore ogni giorno. Il tuo tempo si sposta sul valore aggiunto: gestire eventuali criticità reali, curare gli ospiti VIP, sviluppare relazioni con host per il Network. Il paradosso è che gli ospiti percepiscono un servizio migliore perché ricevono le info quando le vogliono (24/7), senza aspettare la tua risposta.
In quanto tempo si vedono i risultati del marketing online? +
Alcuni risultati sono immediati: gli annunci OTA ottimizzati generano più visualizzazioni entro 2-3 settimane. Il concierge digitale abbatte i messaggi ripetitivi dal primo giorno. Altri risultati richiedono tempo: la SEO organica e la SEO Geo hanno un orizzonte di 3-6 mesi per manifestare risultati significativi. La scheda Google Business inizia a portare visite in 4-6 settimane dall'ottimizzazione. Nel complesso, entro 3-6 mesi vedrai un aumento misurabile di prenotazioni dirette e una riduzione della dipendenza dalle OTA.

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