Non un semplice sito, ma un sistema integrato: una piattaforma interattiva per i tuoi ospiti, un sito web professionale con SEO Geo e indicizzazione Google, un pannello admin (CRM) dove controlli prenotazioni, servizi extra e revenue. Ideato per proprietari e host che vogliono differenziarsi e monetizzare ogni ospite.
Ogni componente ha un utente diverso e uno scopo preciso. Ma è nel loro funzionamento integrato che sta il vero valore: si alimentano l'un l'altro.
Ogni ospite riceve prima del check-in un link personalizzato. È un mini-sito su misura per il suo soggiorno.
Un sito veloce, ottimizzato SEO, geolocalizzato per Napoli. Intercetta traffico organico dalle ricerche locali.
Il tuo centro di controllo. Ogni informazione della tua struttura, in un'unica dashboard accessibile ovunque.
Il vantaggio dell'integrazione: gli ospiti vedono la piattaforma → generano traffico interno → il sito guadagna autorità agli occhi di Google → il sito posiziona meglio nei risultati → arrivano più prenotazioni dirette → tu risparmi commissioni OTA. È un sistema che si auto-alimenta.
Ogni ospite riceve alla prenotazione (o prima del check-in) un link dedicato che apre una mini-app web personalizzata: nessuna installazione, funziona da qualsiasi dispositivo. Dentro trova tutte le informazioni pratiche del suo soggiorno, una guida curata sulle esperienze da fare in zona, i tuoi servizi extra prenotabili con un click, e le indicazioni per la partenza.
L'obiettivo economico: trasformare ogni ospite in un potenziale acquirente. Statisticamente il 15-25% degli ospiti acquista almeno un servizio extra quando disponibile in-platform. Su una struttura che genera 100 prenotazioni l'anno, sono 15-25 servizi venduti in più senza sforzo.
Un sito web professionale, veloce e mobile-first, costruito seguendo tutte le best practice di SEO tecnica. Ma è la parte di SEO Geo (ottimizzazione per ricerche locali) a fare la differenza per una struttura ricettiva a Napoli: le ricerche "bnb Chiaia", "casa vacanza Centro Storico", "appartamento vicino Piazza Plebiscito" possono trovare la tua struttura direttamente su Google, senza passare da Airbnb.
Il vantaggio economico: ogni prenotazione diretta dal tuo sito è una commissione Airbnb o Booking risparmiata. Su una struttura che fattura 25.000€ annui, spostare anche solo il 20% delle prenotazioni sul canale diretto significa 750-1.000€ risparmiati in commissioni. All'anno. Ogni anno.
Un backend semplice ma potente, progettato specificamente per chi gestisce strutture ricettive. Ogni prenotazione ricevuta viene registrata automaticamente: sai chi arriva, quando, da quale canale, quali servizi extra ha comprato. Le statistiche di occupancy e ADR sono aggiornate in tempo reale. Puoi esportare tutti i dati per il commercialista con un click.
Il vantaggio operativo: fine dell'era in cui devi ricordare a memoria chi arriva domani o cercare l'email della prenotazione tra 20 chat WhatsApp. Tutto è ordinato, tutto è ricercabile, tutto è tuo.
Chi sceglie il nostro sistema entra automaticamente nel Network Immobiliarendita, l'unica web app pensata per far guadagnare gli host in due direzioni: quando ricevono prenotazioni dagli host della rete, e quando pubblicano le proprie disponibilità.
L'unica web app dove guadagni sempre. Prendi prenotazioni di altri host quando hai disponibilità libera. Pubblichi le tue quando sei pieno o hai date da rivendere. In entrambi i casi, incassi. Nessun'altra piattaforma property manager in Italia offre questo modello.
Quando un host della rete è pieno o non ha disponibilità per una richiesta, gira l'ospite a te. Se sei libero e prendi la prenotazione, incassi il fatturato pieno della notte.
Quando sei tu ad essere pieno, o hai date "morte" da rivendere, pubblichi la richiesta nel Network. Se un altro host la prende, tu incassi una commissione automatica.
Oltre alle prenotazioni: aggiornamenti sulle normative CIN, tassa di soggiorno, cambiamenti algoritmi Airbnb. Confronto costante con host esperti che fanno il tuo stesso lavoro.
Accesso al Network incluso per tutti i clienti che scelgono il pacchetto Piattaforma + Sito + CRM. Quota associativa scontata: 100 €/anno invece di 200 €.
Il posizionamento organico su Google è la strada più profittevole per una struttura ricettiva: nessuna commissione da pagare, nessuna pubblicità da rinnovare ogni mese. Ma serve un lavoro tecnico specifico, che va oltre il semplice inserimento di keyword.
Analisi delle query effettivamente digitate a Napoli per il tuo tipo di struttura, quartiere per quartiere.
Apertura, verifica e ottimizzazione della scheda Google. Categorie, descrizioni, foto, orari, servizi.
Dati strutturati che dicono a Google chi sei, dove sei, cosa offri. Fondamentali per Maps e ricerche locali.
Pagine dedicate alla zona, alle attrazioni, agli itinerari. Google le premia perché rispondono a query specifiche.
Directory locali, portali turistici, blog di zona. Costruiamo autorità del tuo dominio con link genuini.
Setup Google Search Console + Analytics. Sappiamo sempre quali query ti portano visite e cosa migliorare.
Ogni profilo ha bisogni diversi ma trova nello stesso pacchetto la risposta giusta al proprio problema principale.
Se rispondi 15 volte al giorno sempre alle stesse domande, la piattaforma riduce del 70-80% i messaggi. Recuperi tempo di vita.
La vendita di servizi extra in-piattaforma genera un 10-25% di ricavi aggiuntivi senza toccare la tariffa a notte.
SEO Geo, sito professionale, Google Business: intercetti prenotazioni dirette e risparmi commissioni piattaforma.
Il pannello admin ti dà visibilità unificata su tutte le tue strutture. Un solo posto per controllare tutto il business.
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